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外国‘guo’回流客11万〖wan〗 租加<jia>多{duo}近山复式户

外国‘guo’回流客11万〖wan〗 租加多{duo}近山复式户

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【明报专讯】近期除了超级豪宅交投活跃外,港岛区一伙特色户获外国回流客大额承租,其中坚尼地城加多近山全海景复式户以月租11万元租出,为屋苑近年罕见租赁个案。业主今年6月才以8534万元买入,租金回报仅1.55厘。

业主今年8534万买入 回报1.6厘

上述租出单位为加多近山顶层复式户,4房双套间隔,实用面积1777方呎。香港置业首席联席董事蔡俊雄表示,业主以约13万元放租两个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价2万元,以11万元租出,实用呎租约61.9元,属近期区内大额租赁成交。新租客刚从外国回流,从事资讯科技工作。加多近山位于坚尼地城加多近街37A号,属单幢式住宅,合共提供197伙。区内代理指出,屋苑现时约有两个租盘,实用面积由733方呎起,入场月租约4.5万元,呎租约62元起。

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资料显示,上述单位业主今年6月以8534万元入市,租金回报1.55厘。

旺角共居空间牀位变身房间招租

除有罕见特色户大额租赁成交外,市场亦有共居空间变阵招租。共居空间营运商Dash Living,新近推出位处旺角登打士街10至12号的共居空间Dash Living on Dundas招租,项目提供31个面积介乎214至384方呎的独立出租房,月租9504元起,即呎租约44元起。值得留意,Dash Living on Dundas前身是共居空间书汇(The Bibilotheque),原以提供牀位为主,重新装修后由 Dash Living 管理。

上述项目共有5层,提供开放式套房、1房及2房间隔,所有单位均备有洗衣机、厨房、免费Wi-Fi等,住客可享用天台全层共用空间。


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